Gemeinde Steinhausen (Foto: zvg)

Die geplante Überbauung besteht aus sechs viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit je fünf bis sieben Mietwohnungen. Sie werden gestaffelt angeordnet und nehmen die Gruppierung der angrenzenden Gebäude auf, so dass optisch ein ausgewogenes Quartier entstehen wird.  Bauträgerin ist das private Konsortium „Am Erliweg“, welches sich aus drei Steinhauserinnen konstituiert.

Die kleinvolumigen Mehrfamilienhäuser liegen am Erliweg in Steinhausen und werden von der westlichen Hasenbergstrasse her erschlossen. Der sich dort befindliche Riegel wird jedoch nicht aufgehoben und die Überbauung bleibt somit frei vom Durchgangsverkehr. Zwischen den einzelnen Gebäuden sind durchgehende Grünflächen und grossräumige Spielplätze vorgesehen. Diese transparent-luftige und wenig verdichtende Bauweise mit der grosszügigen Aussenraumgestaltung trägt somit ebenfalls zur Aufwertung des gesamten Quartiers bei.

Die Wohnüberbauung „Am Erliweg“ zeichnet sich durch eine sorgfältige und zukunftsgerichtete Planung des Steinhauser Architekturbüros Schleiss & Zürcher aus, welches sich stark an den bestehenden Gegebenheiten orientiert hat: Die Wünsche der Bauherrschaft wurden mit den Anforderungen des Grundstücks optimal vereint und in das Projekt integriert. Grosses Gewicht wurde hierbei einer harmonischen Einpassung der einzelnen Bauten in die Umgebung beigemessen.

Minergie-Bauten
Die Bauträger legen grossen Wert auf ein stimmiges Gesamtkonzept der Wohnüberbauung. Sämtliche Bauten werden nach Minergie-Standards errichtet und zertifiziert. So wird eine Erdwärmepumpenheizung zum Einsatz kommen. Zusätzlich sorgen eine hervorragende Wärmedämmung und die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima.

Wohnungen mit hohem Komfort
Die entstehenden Mietwohnungen zeichnen sich durch ein grosszügiges Raumkonzept und eine durchdachte Infrastruktur aus. Jede Erdgeschoss Wohnung wird über einen privaten Aussenraum verfügen, sämtliche Obergeschoss-Wohnungen über eine Loggia, welche nach Westen und Süden ausgerichtet sind.

Spatenstich am 15. April 2010
Am 15. April erfolgt nun der Startschuss zu einer Überbauung, welche Steinhausen noch näher in Stadtnähe rücken wird – die 10`000 Einwohner sind bald erreicht. Der Bau von 43 Mietwohnungen durch eine private Investorenschaft ist zudem für die Gemeinde von grosser Bedeutung, da es zur Stärkung der Standortattraktivität beiträgt. Der Kanton Zug verfügt über einen grossen Bedarf an Mietwohnungen: Solche werden jedoch zur Zeit –im Verhältnis zu Eigentumswohnungen – weniger oft gebaut.

Fakten Wohnüberbauung „Am Erliweg“
Total Wohneinheiten 43:
7 x 5 1/2 Attika
2 x 5 1/2 Geschosswohnungen
22 x 4 1/2 Geschosswohnungen / davon sind 4 im Erdgeschoss
12 x 3 1/2 Geschosswohnungen / davon sind 6 im Erdgeschoss

Bezug: Gestaffelt ab Dezember 2011 bis Mai 2012
(zio.ch / Casha Frigo Schmidiger)